Leistungen
Sanierung und Umbau
Behutsame Neugestaltung und Modernisierung bestehender Wohngebäude.
Neubau und Erweiterung
Planung privater und öffentlicher Gebäude in den Bereichen Wohnbau, Dienstleistung, Beherbergung und Gewerbe.
Planung und Genehmigung
Begleitung vom Entwurf über die Genehmigungs- und Ausführungsplanung bis zur Vergabe.
Bauleitung
Koordination der Ausführung sowie Kontrolle von Qualität, Kosten und Planungsvorgaben.
Machbarkeits- und Standortuntersuchungen
Prüfung der urbanistischen, baulichen und rechtlichen Voraussetzungen eines Vorhabens.
Bauleitplanänderungen
Unterlagen für Änderungen der Flächenwidmung und der urbanistischen Rahmenbedingungen.
Durchführungs- und Wiedergewinnungspläne
Entwicklung der Grundlagen für die geordnete Bebauung und Wiedergewinnung bestehender Gebiete.
Umweltberichte
Bewertung möglicher Umweltauswirkungen und Aufbereitung der erforderlichen Verfahrensunterlagen.
Energieberatung
Analyse des Gebäudes und Entwicklung technisch sowie wirtschaftlich abgestimmter Maßnahmen.
KlimaHaus-Berechnungen
Energetische Berechnungen für Neubauten und Sanierungen.
Energieausweise
Erstellung von Energieausweisen – APE – für einzelne Immobilieneinheiten.
Sanierungskonzepte
Abstimmung von Gebäudehülle, Haustechnik, Nutzung und verfügbarem Budget.
Förderberatung
Prüfung der technischen Voraussetzungen für Förderungen und steuerliche Vergünstigungen.
Technische Baubegleitung
Kontrolle von Handwerkerangeboten und -rechnungen auf Vollständigkeit und korrekte Zuordnung.
ENEA-Meldungen
Abschlussmeldungen für steuerlich begünstigte Maßnahmen.
Dokumentation
Zusammenstellung und Abstimmung der erforderlichen Unterlagen mit Bauherrn, Unternehmen und Steuerberater.
Parteisachverständigentätigkeit
Fachliche Begleitung in gerichtlichen und außergerichtlichen Verfahren.
Baumängel und Bauschäden
Untersuchung von Schadensbildern, Ursachen, Verantwortlichkeiten und erforderlichen Sanierungsmaßnahmen.
Technische Stellungnahmen
Prüfung von Gutachten, Planungsunterlagen und Ausführungen mit fachlich begründeter Stellungnahme.
Immobilienwertschätzungen
Bewertung von Gebäuden und Liegenschaften.
BIM-Modellierung
Erstellung strukturierter digitaler Gebäudemodelle für Planung, Koordination und Dokumentation.
BIM-Koordination
Zusammenführung der Fachmodelle und frühzeitige Erkennung von Schnittstellen und Konflikten.
BIM-Management
Definition der Informationsanforderungen und Erstellung von BIM-Abwicklungs- und Informationsplänen.
Modellprüfung
Kontrolle von Modellen und Daten auf Vollständigkeit, Konsistenz und festgelegte Anforderungen.
Zur Person
Im Mittelpunkt meiner Arbeit stehen die energetische Sanierung und der Umbau von Bestandsgebäuden. Ergänzend zur architektonischen Planung begleite ich Bauvorhaben als unabhängiger Fachplaner. Dabei prüfe ich die urbanistische und technische Machbarkeit, unterstütze die fachgerechte Abwicklung von Fördermaßnahmen und Steuervergünstigungen und beurteile bei Bedarf Bauschäden und Rechtsstreitigkeiten.
Eingetragen in den Verzeichnissen:
- Landessachverständiger für Urbanistik
- Landessachverständiger für Baukultur
- Auditor für die KlimaHausAgentur Südtirol
- Amtssachverständigen und Gutachter